Cách Tính Tiên Lượng Cho Một Công Trình Xây Dựng

Xin chào bạn, tôi Lương Trainer đây.

Như vậy là hôm trước tôi đã giới thiệu cho bạn cách tính tiên lượng cho từng công tác, hôm nay tôi sẽ hướng dẫn cho bạn " Cách tính tiên lượng cho toàn bộ công trình " để bạn có thể nắm rõ chi tiết trình tự các bước khi bắt tay vô làm 1 công trình cụ thể

Nào chúng ta bắt đầu thôi!​

Dowload Bộ Video Bóc Tiên Lượng

Bộ video hướng dẫn bóc tách khối lượng cho một công trình cụ thể.

Chi tiết - Đơn Giản - Dễ Làm Theo

1. Tổng quan và các bước tiến hành tính tiên lượng

  • Tính tiên lượng toàn bộ một công trình xây dựng là một công việc phức tạp vì nó tổng hợp nhiều loại công tác, các quy cách, hình khối đa dạng, khối lượng tính toán nhiều.
  • Vì vậy muốn tính được đầy đủ tránh nhầm lẫn sai sót (tính trùng lặp thừa, hoặc bỏ sót). Rút giảm được thời gian và khối lượng tính toán cần phải chú ý một số điểm trong: các bước tiến hành, trình tự tính toán tiên lượng, cách tính toán và cách trình bày kết quả vào bảng tiên lượng.
  • Các bước tiến hành tính tiên lượng:
    + Cần nghiên cứu bản vẽ từ toàn thể đến bộ phận chi tiết để nắm chắc cấu tạo các bộ phận của công trình.
    + Sự liên quan giữa các bộ phận với nhau để xác định được các khối lượng cần tính toán cho mỗi công tác của công trình.
    + Sau đó ta thực hiện tính tiên lượng cho mỗi công tác như đã học.

2. Trình tự tính toán tiên lượng xây lắp các công tác

  • Để tránh bỏ sót khi tính tiên lượng ta nên tiến hành liệt kê các công việc phải tính trong mỗi phần công trình như sau: (như 1 dàn bài)
  • A - Phần móng
  • 1 - Công tác đất: (đào, đắp đất móng nền)
  • 2 - Công tác bê tông: lót móng, móng
  • 3 - Công tác cốt thép
  • 4 - Công tác ván khuôn móng
  • 5 - Công tác xây
  • 6 - Công tác trát láng phần cổ móng ở ngoài nhà
  • 7 - Công tác quét vôi
  • 8 - Lấp móng, san nền...
  • B - Phần hè rãnh
  • 1 - Công tác đất
  • 2 - Công tác bê tông
  • 3 - Công tác xây
  • 4 - Công tác trát, láng
  • 5 - Công tác quét vôi, sơn trang trí bồn hoa, tam cấp
  • 6 - Công tác vận chuyển đất đi xa (nếu có)
  • C - Phần thân nhà
  • 1 - Công tác bê tông (đúc sẵn, tại chỗ)
  • 2 - Công tác sắt thép
  • 3 - Công tác xây
  • 4 - Công tác trát, láng, lát, ốp
  • 5 - Công tác cửa, then khóa
  • 6 - Công tác quét vôi, sơn
  • 7 - Láng, lát, dán, ốp trang trí... (nếu có)
  • 8 - Công tác lắp ghép sàn
  • D - Phần mái
  • 1 - Làm mái bằng:
  • Kiểu dáng
  • Xây tường mái
  • Trát, ốp, quét vôi
  • Chống nóng ngoài quy cách nêu trong các kiểu mái (nếu có)
  • 2 - Làm mái dốc:
  • Gỗ mái: vì kèo - xà gỗ, cầu phong
  • Lợp mái, xây bờ
  • Sơn, quét vôi
  • Tùy từng công trình cụ thể mà một vài công tác có thể vắng mặt trong từng phần của công trình. Trước khi tính ta cần liệt kê đầy đủ từng công việc và sắp xếp theo trình tự như trên.
  • Nếu lập dự toán thi công thì ta nên tính theo trình tự thi công, để tạo điều kiện dễ dàng cho việc nhặt khối lượng lập kế hoạch thi công, giao khoán khối lượng.

3. Tính toán và trình bày kết quả vào bảng tiên lượng

  • Sau khi đã liệt kê đầy đủ các loại công tác của từng phần công trình ta tiến hành tính tiên lượng cho từng công tác đó như đã nêu ở phần tính tiên lượng cho các loại công tác xây lắp, nhưng đó chỉ là diễn giải cách thực hiện phương pháp tính. Còn trong hồ sơ dự toán thiết kế ta phải thể hiện cách tính đó và ghi kết quả vào bảng tiên lượng theo mẫu bảng tiên tượng sau.
  • Chú ý khi ghi bảng tiên lượng:
  • Về quy cách: Cần ghi đầy đủ, chính xác quy cách của từng loại công tác, không hạn chế số dòng ứng với một quy cách của một khối lượng công tác ta ghi một số thứ tự, ứng với một số thứ tự ta có kết quả ghi ở cột toàn phần (mọi kết quả trong quá trình tính mà chưa phải là khối lượng cần tìm thì không được ghi ở cột toàn phần).
  • Phần diễn giải cách phân tích khối lượng tính toán cần ghi rõ để dễ kiểm tra theo dõi.
  • Các kích thước ghi trong bảng tiên lượng là kích thước thực đã được tính toán nhưng không cần trình bày cách tính các kích thước đó trong bảng.
  • Ví dụ: Ghi kết quả tính toán phần đào đất móng thành thẳng đứng và khối lượng bê tông tầng 1 của bộ phận công trình đã tính ở ví dụ trước vào bảng tiên lượng.

Hi vọng những chia sẻ vừa rồi giúp ích được cho công việc của bạn

P/S: Đừng quên share về tường facbook của bạn để lưu lại những kiến thức này khi cần nhé.

About the author

Lương Trainer

Anh là Thạc Sỹ - Ksxd - Giám Đốc Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Kisato. Đồng thời Là nhà đào tạo có số lượng follow lớn nhất trong ngành xây dựng hiện nay, Với hơn 50.000 người Follow trên các kênh khác nhau. Cũng như sở hữu hàng chục website liên quan tới lĩnh vực xây dựng. Bạn có thể ghé thăm anh ấy tại website http://luongtrainer.com/

Click here to add a comment

Leave a comment:


Đăng Ký MIỄN PHÍ Nhận Ngay Video Học Thiết Kế Nhà Phố Mái Thái

x